66000 PERPIGNAN Maison Perpignan 5 pièce(s) 115 m2

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 1\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 2\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 3\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 4\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 5\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 6\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 7\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 8\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 1\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 2\/8$

$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 3\/8$

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$Maison Perpignan 5 pi\u00e8ce(s) 115 m2 8\/8$

€199 000 **

Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cette maison de ville d'environ 115m² en R+1 située dans un quartier très prisé de PERPIGNAN non loin de la Cathédrale Saint-Jean.

Elle se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant, une chambre, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un salon salle à manger bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont une disposant d'un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien est entièrement équipé du double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électrique PVC.
Une cave vient compléter le bien au sous-sol de la maison.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement la maison.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence PATRIMONIA !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
115 m²
4 chambre(s)
104 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2436€ et 3296€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66000
Ville
PERPIGNAN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1448 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
104 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
333 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2436 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3296 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	14
0	Cuisine	8,90
0	Salle à manger	16,50
0	Chambre 1	15,90
0	W.C.	1,70
1	Palier	5,20
1	Chambre 2	16,30
1	Chambre 3	12,60
1	Chambre 4	12,60
1	Cuisine	5,80
1	Salle d'eau	5,30
1	W.C.	1,40

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