66600 RIVESALTES Local commercial Rivesaltes 200 m2

$Local commercial Rivesaltes 200 m2 1\/8$

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$Local commercial Rivesaltes 200 m2 8\/8$

Loyer €1 250/mois charges comprises **

A louer :

Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, ce magnifique local commercial/professionnel d'environ 200m² situé dans la zone Solade Sud de Rivesaltes.

Il se compose en rez-de-chaussée d'un accueil avec rideau, d'un coin cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC (accès PMR).
A l'étage se trouve deux bureaux, deux salles de conférence/formation, d'un WC et d'un open-space.
Le local est équipé du double vitrage et de la climatisation.
Il dispose également d'une stationnement libre devant le local.

Loyer : 1 000€/mois/HT/HC
La taxe foncière est à la charge du PRENEUR et incluse dans les charges
Provisions sur charges mensuels : 250€ comprenant eau, électricité, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer TTC (1200€)
Honoraires de location (3600€ TTC)

Pour plus d'informations, contactez votre agence PATRIMONIA !

** Loyer €1 250/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 600 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 66600 RIVESALTES

Nos honoraires

200 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
66600
Ville
RIVESALTES
Nombre étages
1
Zone CDAC
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de base
1000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
60 EUR
Loyer HT HC / mois
1000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
250 EUR
Prestations / charges
Taxe foncière, eau, électricité, TEOM
Loyer charges comprises
1250 EUR
Honoraires Locataire
3600 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
200 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Réseau cablé
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2024
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

Prendre contact avecL'agence

PATRIMONIA

33 avenue de Las Illas
66470 SAINTE-MARIE-LA-MER

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PATRIMONIA Sainte Marie la mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PATRIMONIA Sainte Marie la mer contact@patrimoniaconseils.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ref. : 14

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