66300 THUIR Maison de village Thuir 4 pièce(s) 127 m2

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 1\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 2\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 3\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 4\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 5\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 6\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 7\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 8\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 9\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 1\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 2\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 3\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 4\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 5\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 6\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 7\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 8\/9$

$Maison de village Thuir 4 pi\u00e8ce(s) 127 m2 9\/9$

€217 500 **

A vendre :

Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cette maison de village en R+2 en plein coeur de la ville de THUIR.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une superficie d'environ 45m² (surface commerciale, arrière boutique, kitchenette et WC) avec entrée indépendante et vitrine loué depuis 2020.
Via une seconde entrée se trouve un appartement T3 d'environ 82m² en duplex composé au R+1 d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d'un grand salon séjour et d'un WC indépendant. Au R+2 se trouve deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée avec cabine de douche et WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud d'environ 12m².

L'ensemble du bien est équipé en double vitrage PVC. La climatisation est présente dans le local ainsi que dans la partie nuit de l'appartement.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence PATRIMONIA !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
127 m²
2 chambre(s)
77 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349€ et 1825€. Pour la date de référence 05/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66300
Ville
THUIR
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
217500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1349 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1825 EUR

Prendre contact avecL'agence

PATRIMONIA

33 avenue de Las Illas
66470 SAINTE-MARIE-LA-MER

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PATRIMONIA Sainte Marie la mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PATRIMONIA Sainte Marie la mer contact@patrimoniaconseils.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

« » ×