PATRIMONIA Sainte Marie la mer

Local commercial Perpignan 2 pièce(s) 110 m2
A louer : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, ce magnifique local d'environ 110m² situé dans une bâtisse du 19ème siècle à proximité directe d'un axe très passant du quartier du Moulin à Vent. Il se compose actuellement d'un plateau d'environ 71m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau d'environ 17m² et de deux vestiaires. Il bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de cinq places de parking privative. Tout commerces hors restauration. Professions libérale possible ! Loyer : 1 000€/mois/HT/HC La taxe foncière est à la charge du PRENEUR (1490€) Provisions sur charges mensuels : 90€ (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2400€ (2 mois de loyers TTC) Honoraires de location : (3000€ TTC) Pour plus d'informations, contactez votre agence PATRIMONIA !!
Ref. : 47
Loyer 1 290 €/mois
Maison de village Thuir 4 pièce(s) 127 m2
A vendre : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cette maison de village en R+2 en plein coeur de la ville de THUIR. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une superficie d'environ 45m² (surface commerciale, arrière boutique, kitchenette et WC) avec entrée indépendante et vitrine loué depuis 2020. Via une seconde entrée se trouve un appartement T3 d'environ 82m² en duplex composé au R+1 d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d'un grand salon séjour et d'un WC indépendant. Au R+2 se trouve deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée avec cabine de douche et WC, ainsi qu'une terrasse exposée sud d'environ 12m². L'ensemble du bien est équipé en double vitrage PVC. La climatisation est présente dans le local ainsi que dans la partie nuit de l'appartement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 46
217 500 €
Appartement Perpignan 4 pièce(s) 69.52 m2
A vendre : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cet appartement vendu loué d'environ 69.52m² située au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété du Moulin à Vent. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue sur le Canigou et la chaine des Albères, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), d'une buanderie, d'une salle de bain avec deux vasques, d'un dressing et de deux chambres dont une avec loggia. Le bien dispose du double vitrage PVC sauf dans les chambres (simple vitrage bois), de la climatisation réversible (à revoir) dans le salon et la chambre ainsi que d'une cave au sous-sol. Le loyer actuel est de 680€ charges comprises soit une rentabilité brute de 8.56% ! Pour plus d'informations, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 44
95 000 €
Maison Roquecourbe 5 pièce(s) 127.36 m2
A vendre : Sur la commune de ROQUECOURBE, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA cette maison de plain pied fraichement ravalé d'environ 127m² érigée sur une parcelle arborée de 1758m². Elle se compose d'un dégagement permettant d'accéder à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'au grand salon séjour d'environ 34m² donnant accès à un bureau et au jardin. Un couloir dessert les trois chambres avec placards, les deux salles d'eau, le WC indépendant ainsi que le grand garage avec mezzanine d'environ 45m². Côté extérieur, la maison dispose d'un portail électrique avec visiophone permettant le stationnement de trois voitures, d'une terrasse, d'un abris de jardin ainsi que d'un boulodrome. Le bien dispose également de la climatisation dans le salon ainsi que du double vitrage bois. La taxe foncière est de 1482€ Pour plus de renseignements, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 41
235 000 €
Maison Pollestres 2 pièce(s) 31 m2
A vendre : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cette maison deux pièces avec extérieur dans le centre-ville de POLLESTRES. Elle se compose d'un extérieur d'environ 10m², d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec deux placards et d'une salle d'eau avec WC. La maison nécessite un rafraichissement pour pouvoir développer tout son potentiel. Une reprise du tableau électrique est nécessaire. La rentabilité brute sur ce bien est estimée à environ 10%. Pour plus de renseignements, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 42
69 000 €
Local commercial Rivesaltes 200 m2
A louer : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, ce magnifique local commercial/professionnel d'environ 200m² situé dans la zone Solade Sud de Rivesaltes. Il se compose en rez-de-chaussée d'un accueil avec rideau, d'un coin cuisine, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC (accès PMR). A l'étage se trouve deux bureaux, deux salles de conférence/formation, d'un WC et d'un open-space. Le local est équipé du double vitrage et de la climatisation. Il dispose également d'une stationnement libre devant le local. Loyer : 1 200€/mois/HT/HC La taxe foncière est à la charge du PRENEUR et incluse dans les charges Provisions sur charges mensuels : 250€ comprenant eau, électricité, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer TTC (1200€) Honoraires de location (3600€ TTC) Pour plus d'informations, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 37
Loyer 1 450 €/mois
Immeuble Perpignan 261 m2
A vendre : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cet immeuble de rapport en R+1 composé de 3 appartements, un garage (stationnement) et un bureau au nord de PERPIGNAN à 500 mètres de l'hôpital. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage d'environ 100m² avec point d'eau (entrée indépendante) et d'un bureau d'environ 19m² avec WC (entrée indépendante). Un local technique est présent dans les parties communes du rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouvons : - Un appartement T1 d'environ 38m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC. Loué 527€ CC - Un appartement T1Bis d'environ 41m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-ondes et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre mezzanine. Loué 535€ CC - Un appartement T3 d'environ 65m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC, de deux chambres en mezzanine et un balcon. Loué 800€ CC Tous les appartements sont actuellement loués en meublé. Aucun travaux à prévoir ! La rentabilité brute actuelle est de 7.67% (hors location du garage et du bureau). La projection de rentabilité pour l'ensemble de l'immeuble loué sera de 9.53%. Pour plus d'information contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 39
291 200 €
Maison Cugnaux 6 pièce(s) 120 m2
Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA cette belle maison 4 faces d'environ 120m² en R+1 érigée sur une parcelle de 974m² dans un quartier calme et tranquille de la commune de Cugnaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande buanderie/arrière cuisine pouvant être transformée en garage (porte déjà existante), d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour qui bénéficie d'un accès à une véranda entièrement fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve deux autres chambres avec espaces de rangements dont une disposant d'un point d'eau. Côté extérieur vous trouverez trois accès via des portails électriques pour rentrer sur la propriété, de deux carports pouvant accueillir trois voitures, d'un cabanon de rangement et d'une véranda semi-ouverte. Enfin, une dépendance avec point d'eau d'environ 40m² avec entrée indépendante peut tout à fait être réaménagée en appartement et vous rapporter des revenus locatifs. La maison est entièrement équipée en double vitrage (bois, aluminium et PVC) et dispose de la climatisation réversible, du chauffage au sol ainsi que d'un insert à double foyer permettant de chauffer aussi bien le salon que la véranda. Une remise au goût du jour est à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 34
330 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Local commercial Rivesaltes 440 m2
A louer : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, ce grand local d'environ 440m² au coeur de la zone commerciale de RIVESALTES en bordure d'une route passante. Il se compose de deux showroom, plusieurs bureaux et points d'eau avec WC. Le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une belle vitrine donnant sur deux côté du bâtiment. Loyer : 5256€/mois/HT/HC Provisions sur charges mensuelles : 90€ (eau, entretien des compteurs, éclairage des parkings) Dépôt de garantie : garantie à 1ère demande devant représenter 6 mois de loyer TTC + taxe foncière + charges La taxe foncière est à la charge du PRENEUR (7383€) Honoraires de location : 18920€ TTC Pour plus de renseignements, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 31
Loyer 5 346 €/mois
Local commercial Mas Guerido121 m2
A louer : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, ce local commercial d'environ 121m² au coeur de la zone commercial du Mas Guerido. Ce local bénéficie d'un emplacement ayant une belle visibilité, d'un parking commun accessible pour votre clientèle, d'une vitrine mesurant environ10 mètres ainsi qu'un rideau métallique. Loyer : 1 600€/mois/HT/HC La taxe foncière est à la charge du PRENEUR Provisions sur charges mensuels : 30€ comprenant eau, entretien des compteurs et entretien des espaces verts Dépôt de garantie : garantie à 1ère demande représentant 6 mois de loyer TTC + taxe foncière + charges Honoraires de location (5760€ TTC) Pour plus d'informations, contactez votre agence PATRIMONIA !!
Ref. : 16
Loyer 1 630 €/mois
Local commercial Rivesaltes 144 m2
A louer : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, ce local d'environ 144m² au coeur de la zone commerciale de RIVESALTES en bordure d'une route passante. Il se compose d'un vaste showroom, d'un bureau et d'un WC. Le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une vitrine donnant sur deux côté du bâtiment. Loyer : 2000€/mois/HT/HC Provisions sur charges : 30€ (eau, entretien des compteurs, éclairage des parkings) Dépôt de garantie : garantie à 1ère demande devant représenter 6 mois de loyer TTC + taxe foncière + charges La taxe foncière est à la charge du PRENEUR (2416€) Honoraires de location : 7200€ TTC Pour plus de renseignements, contactez votre agence PATRIMONIA !
Ref. : 14
Loyer 2 030 €/mois